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百利宫体育-广州商铺抵押贷款的条件有哪些?

发布时间: 2020-03-2717:34:45 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量: 次

抵押贷款是指借款人以自己或他人名下的房产或车辆作抵押向银行申请贷款,可用于经营或消费。对于************需求的朋友,也是不错的贷款方式。那么,广州商铺抵押贷款的条件是什么?办理商铺抵押贷款需要哪些资料呢?

一、借款人需要满足的条件:

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、在当地具有常住户口或有效居留身份;

3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;

4、个人征信记录良好,无恶意违约记录。

二、商铺需要满足的条件:

1、抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;

2、抵押商铺获得贷款,只能用于正规渠道,不能用于其他用途,否则银行不会给你贷款;

3、时限不能太长,最高不超过10年。所以,要控制好还款时间。如果超期未还,后果严重,财铺两空。

三、商铺抵押贷款所需资料:

用商铺进行抵押,借款人需要去银行咨询抵押贷款的相关事项,在按银行指示寻找评估公司来进行评估并拿到评估报告,之后借款人人要拿着以下资料到银行申请。

身份证、户口本、结婚证、土地证、房权证、收入证明、工商执照和商铺的评估报告,去银行申请抵押贷款,然后去房管部门办理抵押登记,到银行支出贷款。简单来讲的流程就是:面谈—抵押登记—借款公证—放款。

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