答：不是，房产抵押是指房产的产权证和土地证一起抵押给银行，没有产权证不能办理抵押，要及时办理产权证。房地产抵押所需文件：

1.房产证(抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行)；

2.权利人及其配偶的身份证；

3.权利人及其配偶的户口簿；

4.权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)；

5.收入证明；

6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；

7.如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单。

房地产许可证应在当地房管局办理，并提交相应材料。房地产登记一般分为五个程序：登记收讫、测绘、产权审核、出证、出费。