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办理房产抵押贷款有哪些优势?

发表于:2020-05-1311336011336042

张文来源:广州贷款

作者:广州贷款

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如今,人们的生活水平不断提高,对资金的需求也在不断增加,因此房地产抵押贷款越来越受欢迎。那么,选择办理房地产抵押贷款有什么好处呢?接下来我们一起来看看小系列贷款吧!

1.利率相对较低

由于借款人提供房地产作为抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小,更愿意给借款人较低的利率。

意味着你不用承受太大的还款压力,你可以更好的做好自己的事情,每个月少交一些,长远来看会是一笔可观的金额。

2.贷款期限较长

相对于无抵押贷款和汽车抵押贷款,房地产抵押贷款的期限相对较长。据悉,用房地产抵押贷款,信贷期限一般为10-20年,最长可达30年。

同样贷款100万,还10年,20年,30年。同期每月贷款金额不同。简单想想就知道贷款期限越长,月供就越少。对于大多数办理房贷的人来说,是一件可以缓解资金和生活压力的事情。毕竟除了月供,还有很多地方需要资金支持。

3.贷款金额比较高

由于住房是高价值的固定资产,银行能给的金额自然比其他贷款方式高很多。

比如信用贷款只能是* * * * * * * * * * * *。通常最高不超过50万。资金需求量大,根本无法满足,解决不了问题;无抵押贷款一般是月收入的10倍左右,很难满足需要大量资金的用户。

但房地产抵押贷款最高可达房地产评估值的70%,一般为50%,可以解决借款人大额贷款的困难。

4.支持率比较高

把房子抵押给银行或者民间借贷机构,一定会降低借贷风险,这也是其他要求会相对宽松的原因。借款人只需要有稳定的工作和良好的信誉就可以获得贷款。

这意味着如果你有房产做抵押,贷款会简单方便,省时省力。

5.还款方式灵活

与无担保贷款不同,借款人有多种还款方式可供选择。一般有一次性还本付息法(具体为一年以内一年的贷款)、平均资本法、等额本息法。

6.可以提前还款

贷款到期前,借款人可提前部分或全部结清贷款。但根据借款合同规定,需提前向银行提出申请,经批准后银行到指定的会计柜台还款。

贷款结清后,借款人应持本人有效身份证和银行出具的贷款结清证明,取回银行持有的合法证明及相关证明文件,持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

综上所述,房地产抵押贷款具有其他贷款所不具备的优势,尤其是对于需要大量资金的人来说,房地产抵押贷款是最好的选择,已经成为越来越多的人的首选。如有疑问或需要办理广州按揭业务,可免费咨询【贷款获取】在线客服。我们会及时为你提供专业的解答,你想贷款就找贷款拿!

之前:最新的房贷流程是怎样的?

接下来:如何才能降低房地产抵押贷款的利率?

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