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没有户口的使用权房户主在本市有户籍可以转成产权么

答:不是,房产抵押是指房产的产权证和土地证一起抵押给银行,没有产权证不能办理抵押,要及时办理产权证。房地产抵押所需文件:

1.房产证(抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行);

2.权利人及其配偶的身份证;

3.权利人及其配偶的户口簿;

4.权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明);

5.收入证明;

6.房产证所有人有未成年子女的,请提供出生证明;

7.如果物业有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单。

房地产许可证应在当地房管局办理,并提交相应材料。房地产登记一般分为五个程序:登记收讫、测绘、产权审核、出证、出费。