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无抵押个人贷款如何申请

摘要:琼中县新房,无抵押贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个...

无抵押个人贷款如何申请琼中县房产信息网,琼中因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

抵押贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。

一、个人信用记录

查看申请人是否有过逾期、透支、拒付等行为。这是个人无抵押贷款审核因素最重要的一点。

二、个人负债比率

调查申请人的负债比率是否超过税后年收入的25%以下,通常超过这个标准便无法通过申请。

三、个人的就业情况

对申请人的就业情况基本了解,看申请人的工作是否有稳定收入,是否有能力还清贷款及利息。这是个人无抵押贷款审核因素比较重要的一点。

四、贷款金额及期限

调查申请人的基本收入,负债水平及贷款期限并作出合理的评定分数,贷款金额一般会在申请人月收入1.5倍的贷款金额,期限大概在一至两年。

五、是否缴纳个人保险

调查申请人是否为自己缴纳保险且投保额充足。需要注意的是,个人保险只是一个审核因素,不作为重要参考因素。

无抵押贷款的利弊

1、无抵押物来看,无抵押贷款不需实物做抵押,抵押贷款需要海南房产做抵押,并要求海南房产是全款购买或是贷款已结清;

2、从贷款金额来看,无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,最高一般为30到40万,抵押贷款的金额一般为所抵押海南房产评估价的七成,最高可达上千万,抵押贷款优势明显;

3、从贷款利率来看,无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%,抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%,低于无抵押贷款;

4、从贷款年限来看,无抵押贷款最长可贷到4年,抵押贷款最高可贷到20年,抵押贷款胜出;

5、从放款时间来看,无抵押贷款审核成功后,当天即可放款,抵押贷款一般需要10个工作日,无抵押贷款胜出;

6、从借款人审核严格程度上来看,无抵押贷款因为没有抵押物,所以对借款人资质审核非常严格,抵押贷款相对于无抵押贷款,对借款人的审核略宽松一些;

7、从是否需要用途证明来看,无抵押贷款不需要借款人提供用途证明,而抵押贷款需借款人提供用途证明,并且只有提供琼中购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理,可见,无抵押贷款资金用途相对广泛些;

8、从可操作银行来看,无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作,而抵押贷款则相对普遍,内外资银行均可操作。

琼中县买房优势:琼中县新房,琼中县植物资源种类众多,其中林产资源非常丰富,是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年,全县林业用地总面积335万亩,占全县总面积的83%,其中有林地面积309.7万亩,森林覆盖率达81.67%。

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